A percentagem do rendimento familiar necessária para enfrentar a compra de uma habitação aumentou 18 pontos percentuais na cidade de Leiria, enquanto a subida no arrendamento foi de nove pontos, nos últimos quatro anos.
Apesar disso, Leiria é uma das cidades onde as rendas de casa pesam menos no rendimento familiar (43%), encontrando-se ainda muito próximo da taxa de esforço indicada para comprar habitação, com 36%.
Os dados foram revelados esta quinta-feira, dia 29, num estudo realizado pelo portal de imobiliário Idealista, que analisou as taxas de esforço do primeiro trimestre de 2019 e 2023 para aquisição ou arrendamento de um T2 e concluiu que subiram em “praticamente todas as capitais de distrito”.
“O esforço exigido para arrendar uma casa em Portugal aumentou dois pontos percentuais, passando de 69% no primeiro trimestre de 2019 para 71% em igual período do corrente ano. Já na compra, subiu 23 pontos, passando de 30% para 53%”, explica a empresa em comunicado.
No caso da taxa de esforço no arrendamento, Leiria ocupa a 10ª posição entre as cidades analisadas, numa tabela liderada por Faro, onde passou de 45% no primeiro trimestre de 2019 para 68% no mesmo período de 2023 (mais 23 pontos).
Entre os maiores aumentos estão ainda o Porto (20 pontos percentuais), Funchal (19), Viana do Castelo (17), Setúbal (15), Viseu (15), Santarém (14), Ponta Delgada (10), Lisboa (10), Castelo Branco (10), Leiria, Coimbra (ambas com 9), Aveiro e Braga (ambas com 8).
Em termos absolutos, segundo o Idealista, Lisboa é a cidade onde as famílias têm de fazer um maior esforço para arrendar uma casa – 82% dos rendimentos no primeiro trimestre deste ano. Já as cidades onde pesam menos são Castelo Branco (34%), Coimbra (40%), Santarém (41%), Leiria e Viseu (43% cada). De referir que todas as capitais de distrito apresentaram taxas de esforço superiores ao recomendado, de 33%.Quanto à taxa de esforço para comprar casa, aumentou em todas as capitais de distrito nos últimos quatro anos, com exceção de Portalegre, onde diminuiu dois pontos percentuais. Por outro lado, foi no Funchal onde mais cresceu (40 pontos), seguindo-se Faro (37), Ponta Delgada (33), Aveiro (32), Porto (24), Braga (23), Viana do Castelo (23), Évora (23), Leiria, Lisboa, Setúbal (com 18 cada), Coimbra (16), Vila Real (16), Viseu (15) e Santarém (11).
No início deste ano, a cidade com a maior taxa de esforço para comprar casa foi o Funchal (78%), seguindo-se Faro (73%) e Lisboa (72%). Com taxas de esforço inferiores a 40%, mas ainda assim superiores à recomendada de 33% encontram-se Leiria (36%), Setúbal, Coimbra e Viseu (35% cada).
