O preço médio de compra de uma casa no distrito de Leiria subiu quase 31 mil euros (17,5%) em novembro, em comparação com igual período do ano passado, segundo o portal de imobiliário Imovirtual.
O barómetro da empresa relativo à evolução dos preços médios anunciados de venda aponta uma evolução de 175.500 euros para 206.219 euros no espaço de um ano (mais 30.719 euros).
O concelho que registou o maior aumento, comparado com novembro de 2022, foi Óbidos (+43%), onde os valores subiram de 335 mil para 480 mil euros, seguindo-se Alvaiázere (+33%, 60 mil para 80 mil euros), Alcobaça (+32%, de 208 para 275 mil) e Caldas da Rainha (+27%, de 239 mil para 302.500 euros).
A Batalha (205 mil euros), Castanheira de Pera (75 mil), e Ansião (72.500 euros), são os únicos concelhos que, face a novembro do ano passado, mantiveram o preço médio de venda.
Os municípios de Alvaiázere, Figueiró dos Vinhos (75 mil euros), Ansião (72.500) e Castanheira de Pera (75 mil euros) destacam-se como os mais baratos para comprar casa.
Os mais caros eram Óbidos (480 mil euros), Caldas da Rainha (302.500), Nazaré (299 mil), Peniche (280 mil), Alcobaça e Leiria (275 em ambos).
A nível nacional, comprar uma casa custava 26 mil euros a mais do que em novembro do ano passado, fixando-se agora em 315 mil euros. Em comparação com o período homólogo de 2022, que registou um valor médio de venda de 289 mil euros, há um aumento de 9%.
Quanto ao arrendamento, uma casa custa em média 880 euros no distrito de Leiria – considerando apenas os concelhos em que o número de anúncios foi considerado suficiente para análise -, um aumento de 35% face a novembro de 2022.
O concelho de Caldas da Rainha (+32%) foi o que registou um maior aumento no preço, comparado com novembro de 2022, onde os valores sobem de 700 para 925 euros, seguindo-se Óbidos (+30%, de dois mil para 2.600 euros), Nazaré (+26%, de 950 para 1.200 euros).
A Marinha Grande (700 euros) e Alcobaça (750 euros) destacam-se como os concelhos mais baratos para arrendar casa. Os mais caros em novembro eram Óbidos e Nazaré.
Em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, a nível nacional, verifica-se um aumento de +39%, estando 350 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado.
Apesar de se verificar uma ligeira estabilização dos valores médios, em novembro houve um aumento (4%), fixando-se agora em 1.250 euros.
